De ce contează pregătirea?
Cumpărătorii decid rapid dacă o proprietate merită vizionată. Un apartament curat,
luminos și prezentat profesionist se diferențiază imediat în piață.
Greșeala frecventă
Mulți proprietari publică anunțul prea repede, fără poze bune, fără ordine în apartament
și fără documente pregătite. Rezultatul: mai puține apeluri și negocieri mai slabe.
1
Curăță și aerisește locuința
Un apartament curat și bine luminat creează încredere. Elimină obiectele personale,
aerisește camerele și pregătește spațiul pentru fotografii și vizionări.
2
Rezolvă micile reparații
Prizele defecte, ușile care scârțâie, robinetele care curg sau pereții murdari pot crea
impresia unei proprietăți neîngrijite și pot reduce oferta cumpărătorului.
3
Pregătește documentele
Actul de proprietate, cadastrul, certificatul fiscal și certificatul energetic trebuie
verificate din timp pentru a evita întârzierile în momentul negocierii.
4
Fă fotografii profesionale
Fotografiile sunt primul contact dintre cumpărător și apartament. Imaginile clare,
luminoase și bine încadrate cresc semnificativ numărul de solicitări.
5
Stabilește o strategie de preț
Prețul trebuie calculat în funcție de zonă, suprafață, etaj, stare, an construcție
și cererea reală din piață, nu doar după anunțurile altor proprietari.
Prezentare
Un apartament prezentat corect transmite seriozitate și justifică mai bine prețul cerut.
Promovare
Canalele potrivite de promovare aduc mai mulți cumpărători și mai multe vizionări reale.
Negociere
O proprietate pregătită bine oferă proprietarului o poziție mai puternică în negociere.
Checklist înainte de publicarea anunțului
apartament curat și aerisit
fotografii luminoase
descriere completă
acte verificate
preț analizat corect
strategie de promovare
Vrei să vinzi apartamentul mai repede?
ApexImobiliare.ro te ajută cu evaluare, promovare profesională, fotografii, vizionări,
negociere și asistență până la semnarea actelor.
Solicită consultanță
