Apartament premium cu grădină privată de 135 mp | Green Lake – Băneasa

P317607
Preț: 1.190 €/lună
Locație: Green Lake by Primavera Development, Strada Petre S. Aurelian, Sector 1, București

Apex Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament premium, aflat la prima utilizare, situat la parterul unui imobil finalizat în martie 2026, în noua etapă a ansamblului rezidențial Green Lake by Primavera Development, în zona de nord a Bucureștiului.

Proprietatea se remarcă prin finisajele deosebite, designul contemporan și, în special, prin grădina privată de aproximativ 135 mp, cu orientare estică și sudică, acces direct din zona de zi și predare cu gazon amenajat. Cu o suprafață interioară de aproximativ 61 mp și o suprafață totală de circa 210 mp, incluzând grădina, apartamentul oferă un echilibru excelent între confortul interior și avantajele unui spațiu exterior privat.

Un element distinctiv îl reprezintă placarea cu marmură în întregul apartament, inclusiv în zonele cu încălzire prin pardoseală, care conferă un aspect elegant și unitar.

Compartimentare și suprafețe

Vestibul: aproximativ 5 mp;
Living și zonă de dining: aproximativ 27 mp;
Bucătărie open-space: aproximativ 12 mp;
Dormitor: aproximativ 12 mp;
Baie: aproximativ 5 mp;
Grădină privată: aproximativ 135 mp;
Suprafață interioară totală: aproximativ 61 mp;
Suprafață construită: aproximativ 75 mp;
Suprafață totală, inclusiv grădina: aproximativ 210 mp.
Vitrajele ample, orientarea pe două laturi și accesul direct către grădină oferă luminozitate naturală și o senzație plăcută de deschidere.

Dotări și finisaje
Apartamentul beneficiază de dotări moderne, concepute pentru un nivel ridicat de confort:
Pardoseală placată cu marmură PIATRAONLINE;
Încălzire prin pardoseală;
Pompă de căldură;
Aer condiționat;
Sistem smart-home;
Sistem de alarmă;
Bucătărie echipată cu frigider, plită, cuptor și mașină de spălat vase;
Spații generoase de depozitare în bucătărie;
Baie cu duș walk-in și baterie tip rain shower;
Tâmplărie termoizolantă și suprafețe vitrate ample;
Acces cu liftul din parcarea subterană;
Acces controlat și securitate în cadrul complexului.

Mobilare și condiții speciale

Apartamentul se închiriază în configurație nemobilată, cu bucătăria echipată și anumite piese de mobilier, precum patul, oferind viitorului chiriaș libertatea de a personaliza spațiul în funcție de propriile preferințe.

La cerere, proprietatea poate fi mobilată suplimentar, personalizat, chiria urmând să fie stabilită în funcție de pachetul de mobilier ales și de durata contractuală.

Proprietatea este pet-friendly, animalele de companie fiind acceptate. Grădina privată reprezintă un avantaj important pentru cei care își doresc un spațiu exterior dedicat, inclusiv pentru animalele de companie. Întreținerea gazonului revine chiriașului.

Apartamentul este destinat preferabil nefumătorilor, fumatul fiind permis exclusiv în exterior, în grădină.

Despre ansamblul rezidențial Green Lake

Green Lake by Primavera Development este un complex rezidențial cu acces controlat, dezvoltat pe un teren de aproximativ 11 hectare, cu o deschidere de circa 225 de metri către Lacul Băneasa/Grivița și promenadă destinată rezidenților.
Ansamblul oferă un cadru liniștit, cu densitate redusă, spații verzi și alei pietonale, fiind potrivit celor care își doresc intimitate și confort într-o zonă selectă a Capitalei.
Clubul privat, piscina, sala de fitness și spațiul de coworking sunt în curs de operaționalizare, cu deschidere estimată până la finalul anului 2026. În interiorul complexului se află King's Oak British International School, cu grădiniță, școală primară și gimnazială.

Puncte de interes și accesibilitate

Kaufland Sisești – aproximativ 6 minute de mers pe jos;
Stații de autobuz pentru liniile 205 și 261 – aproximativ 300 m;
Băneasa Shopping City – aproximativ 4 km;
Aeroportul Internațional Henri Coandă;
Parcul Herăstrău;
Pădurea Băneasa și Grădina Zoologică;
Stația de metrou Străulești;
Enayati Medical City;

Zona de business din nordul Bucureștiului.

Condiții de închiriere

Chirie lunară: 1.190 € în configurația actuală;
Garanție: echivalentul a două luni de chirie;
Perioadă contractuală minimă: 12 luni;
Disponibilitate: imediată;
Două locuri de parcare subterane disponibile, la un cost de 120 €/lună/loc;
Utilitățile și cheltuielile de administrare sunt suportate de chiriaș;
Proprietar persoană fizică;
Animalele de companie sunt acceptate.
Fiind un imobil recent dat în folosință, costurile lunare de administrare nu sunt încă stabilizate.

Această proprietate reprezintă o alegere potrivită pentru cei care caută un apartament nou, cu finisaje premium, tehnologie modernă și o grădină privată generoasă, într-un complex rezidențial cu acces controlat, aproape de principalele puncte de interes din nordul Bucureștiului.

Oferta este prezentată de Apex Imobiliare.
Agent responsabil: Popescu Angelo.Proprietate verificata ApexImobiliare.Ro