Certificat energetic pentru apartament în 2026

Certificatul de performanță energetică este un document obligatoriu pentru majoritatea tranzacțiilor imobiliare. Fie că dorești să vinzi sau să închiriezi un apartament, acest document trebuie prezentat înainte de finalizarea contractului.

Ce este certificatul energetic?

Certificatul energetic este un document oficial emis de un auditor energetic autorizat care indică eficiența energetică a locuinței.

• consumul anual estimat;
• clasa energetică a locuinței;
• performanța sistemelor de încălzire;
• nivelul de eficiență energetică.

Este obligatoriu la vânzare?

Da. În majoritatea cazurilor, certificatul energetic este necesar pentru finalizarea tranzacțiilor de vânzare-cumpărare și închiriere.

Cine poate emite certificatul?

Documentul poate fi emis exclusiv de un auditor energetic autorizat conform legislației în vigoare.

Cât costă certificatul energetic?

Costul diferă în funcție de tipul proprietății, suprafața utilă și complexitatea evaluării.

• garsoniere;
• apartamente;
• case și vile;
• spații comerciale.

Cât timp este valabil?

În mod obișnuit, certificatul energetic are o perioadă de valabilitate de mai mulți ani, cu condiția să nu fie efectuate modificări importante asupra imobilului.

De ce este important?

• este necesar la notar;
• crește transparența tranzacției;
• oferă informații cumpărătorului;
• poate influența valoarea proprietății.

Greșeli frecvente ale proprietarilor

• solicitarea documentului în ultimul moment;
• apelarea la persoane neautorizate;
• neverificarea valabilității documentului;
• prezentarea unor documente expirate.

Cum te poate ajuta ApexImobiliare.ro?

Echipa ApexImobiliare.ro poate îndruma proprietarii către specialiști autorizați și poate oferi consultanță privind documentele necesare pentru vânzarea sau închirierea unui apartament.

• verificarea documentelor;
• consultanță pentru vânzare;
• evaluare profesională;
• promovare imobiliară;
• asistență până la notar.