Amplasare și suprafață
Localitatea, cartierul, strada, numărul de camere, suprafața utilă, etajul și accesul în clădire.
Închiriere apartament București pentru proprietari
APEX IMOBILIARE · ÎNCHIRIERE PENTRU PROPRIETARI
Pregătește închirierea apartamentului tău
Pornește de la detaliile locuinței și condițiile pe care vrei să le discuți. Echipa APEX te sprijină cu prezentarea, promovarea și organizarea vizionărilor, conform serviciilor agreate.
De la prezentare la predarea locuinței
Stabilim pașii de lucru și condițiile colaborării înainte de promovare.
Discutăm chiria și condițiile
Analizăm caracteristicile apartamentului și reperele din zonă. Discutăm chiria, ce include, disponibilitatea și condițiile pentru persoanele interesate. Poți cere o estimare și dacă nu ai stabilit încă suma.
Pregătim anunțul și materialele
Prezentăm suprafața, compartimentarea, mobilierul și dotările prin informații consecvente și fotografii actuale. Discutăm materialele și canalele incluse în promovare.
Gestionăm solicitările și vizionările
Clarificăm întrebările despre proprietate și condițiile de închiriere. Stabilim intervalele de vizionare și îți comunicăm informațiile relevante pentru alegerea chiriașului.
Clarificăm semnarea și predarea
Discutăm condițiile agreate, documentele de pregătit și pașii până la predare. Pregătește inventarul, starea dotărilor și indexurile utilităților pentru consemnarea predării.
Informații utile înainte de promovare
Pregătește ce cunoști deja despre apartament. Detaliile lipsă se pot clarifica în discuția cu echipa.
Stare și dotări
Mobilierul care rămâne, electrocasnicele, încălzirea, aerul condiționat, balconul și situația parcării. Pregătește fotografii actuale.
Chirie și disponibilitate
Chiria lunară dorită, dacă ai stabilit-o, ce este inclus, garanția propusă, data disponibilității și durata de închiriere urmărită.
Vizionări și pregătire
Intervalele în care poate fi văzut apartamentul, persoana care asigură accesul și reparațiile ori curățenia necesare înainte de prezentare.
Clarifică serviciile înainte să înceapă promovarea. Discută materialele și canalele incluse, comisionul total, TVA dacă este aplicabil și momentul plății. Păstrează aceleași condiții ale proprietății în anunț și la vizionări.
Închirierea unei garsoniere, la bloc sau în vilă
Pentru orice apartament cu o cameră, clarifică suprafața utilă, zona de dormit, depozitarea, mobilierul și costurile lunare. Într-o vilă, precizează accesul, contorizarea și folosirea spațiilor comune. Pregătește disponibilitatea și inventarul pentru discuția cu agentul.
Prezintă zona prin repere concrete
De la Aviației și Obor până la Dristor, Berceni, Rahova sau Drumul Taberei, pregătim prezentarea după amplasarea și dotările locuinței. Pentru metrou, precizează stația, gura de acces și traseul pietonal verificat.
Întrebări despre colaborarea la închiriere
Ce date trimit pentru a promova apartamentul la închiriere?
Poți începe cu zona, camerele, suprafața utilă, etajul, dotările și data disponibilității. Menționează chiria dorită dacă ai stabilit-o și condițiile importante pentru vizionări. Pregătește fotografii actuale și discută cu echipa cum le trimiți.
Care este comisionul agenției pentru închiriere?
Serviciile incluse, comisionul, TVA dacă este aplicabil și momentul plății se clarifică înainte de colaborare, în documentele agreate. Cere condițiile concrete pentru proprietatea ta.
Este garantată închirierea într-un anumit număr de zile?
Nu se poate garanta un termen universal. Durata depinde de preț, starea apartamentului, zonă, disponibilitate și condițiile ofertei. Strategia se poate ajusta în funcție de solicitările și vizionările primite.
Administrarea proprietății este inclusă în serviciul de închiriere?
Activitățile de administrare și condițiile lor se discută separat. Spune echipei de ce sprijin ai nevoie după închiriere, pentru a clarifica serviciile potrivite și costurile acestora.