Spatiu Comercial / Vila - Sisesti, Baneasa, Sector 1

P291382

APEX IMOBILIARE vă propune spre închiriere o proprietate deosebită, amplasată în zona Sisești, la doar 200 de metri de Pădurea Băneasa, ideală atât pentru activități comerciale și de birouri, cât și pentru locuință, sediu de firmă, centru de training, clinică sau alte activități profesionale.

Proprietatea este amplasată pe un teren de 500 mp și este alcătuită din două construcții independente, oferind flexibilitate maximă în utilizare.

1. Spațiu comercial / birouri – aproximativ 70 mp
Situat la stradă, cu vizibilitate excelentă și vitrină generoasă, spațiul este compartimentat în 3 încăperi și grup sanitar. Beneficiază de rulouri de securitate, sistem de supraveghere video, sistem de protecție la incendiu și acces securizat, fiind potrivit pentru birouri, showroom, cabinet sau alte activități comerciale.

2. Casă individuală – aproximativ 200 mp
Amplasată în partea din spate a proprietății, la aproximativ 30 m de stradă, locuința este dispusă pe Parter + Etaj și oferă un compartimentaj generos:

living impresionant de aproximativ 80 mp;
2 dormitoare spațioase (17 mp și 22 mp);
2 băi;
dining de 12 mp;
bucătărie de 12 mp, ce poate fi separată de zona de dining prin perete din sticlă;
hol central de 11 mp;
lobby de intrare de aproximativ 20 mp, prevăzut cu dressing și scară interioară.

Dotări și facilități:

încălzire în pardoseală Danfoss;
centrală termică De Dietrich;
tâmplărie Salamander cu 7 camere și sistem de autoventilație;
aparate de aer condiționat Daikin cu funcție de purificare a aerului;
curte amenajată cu aproximativ 220 mp de spațiu verde și zonă florală;
posibilitate de instalare a unui sistem automat de irigații;
iluminat exterior;
aproximativ 100 mp de curte pavată, cu posibilitatea parcării a 4 autoturisme;
încă 2 locuri de parcare disponibile în fața proprietății;
stația STB (linia 261) este amplasată chiar vizavi de imobil.

Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea de închiriere atât a întregii proprietăți, cât și separat, în funcție de necesitățile viitorului chiriaș.

Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, echipa APEX IMOBILIARE vă stă la dispoziție.

agent Angelo PopescuProprietate verificata ApexImobiliare.Ro